Büroflächen

Moderne, flexible Büroinfrastruktur

Unsere modernen Bürogebäude bieten eine attraktive Vielfalt an flexibel nutzbaren Büroflächen, die ideal an die Bedürfnisse von Klein- und Mittelbetrieben im IKT-Sektor angepasst sind. Stilvolle Architektur, Top-Infrastruktur sowie historische Gebäude, die nach dem neuesten Stand der Technik renoviert wurden, bilden ein unvergleichlich attraktives Umfeld für Ihr Unternehmen.

Für große Firmen gibt es auch die Möglichkeit, ganze Bürogebäude auf unseren Expansionsflächen in Auftrag zu geben bzw. selbst zu bauen.

Standort mit Zukunft

Der Softwarepark Hagenberg baut seine Büroflächen stetig aus und bietet über 100.000 m² Erweiterungsfläche für Bauvorhaben um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Laufend entstehen neue Bürogebäude und Infrastruktureinrichtungen. Wachsen Sie mit uns und sichern Sie sich den idealen Firmenstandort mit klimatisierten Büro- und Laboreinheiten und Seminarräumen mit modernster IT-Infrastruktur. Die Verschmelzung von modernster Technik mit malerischem Ambiente sorgen für höchste Lebensqualität im Softwarepark Hagenberg.

Für Informationen zu freien Büroflächen, sowie einer persönlichen Beratung rund um das Thema Ansiedelung steht Ihnen das Softwarepark Hagenberg Management gerne zur Verfügung.

amsec ist ein Büro- und Laborgebäude mit moderner Gebäudeautomation und ein Musterobjekt für Wohlbefinden, Energieeffizienz und Gesamtkosteneffizienz. Dadurch werden Kooperationen zwischen angesiedelten Unternehmen gefördert und Freiraum für die Software von morgen geschaffen.

Fakten

  • Flexible, komfortable und ökonomische Büro- und Laborflächen
  • 1.414 m² Seminarräume und Veranstaltungszentrum inkl. Veranstaltungsservice
  • Büroeinheiten ab 24 m²
  • Angenehmes Arbeits- und Raumklima durch Gebäudeautomation
  • Kühlung und Heizung durch Betonkernaktivierung
  • Horizontale Beschattung und sanfte Quelllüftung
  • Lichtumlenklamellen für tageslichthelle Räume ohne Blendwirkung
  • leicht zugängliche Lagerräume ab 7 m²
  • Tiefgaragenplätze (Vermietung unabhängig zu Büro- und Laborflächen)

Kosten

  • Mietpreis Büro Trakt B: EUR 11,34/m²
  • Betriebskosten: EUR 3,63/m²
  • Mietpreis Lager (inkl. BK): EUR 6,67/m²
  • Heiz- und Kühlkosten: EUR 0,30/m²

Das immer stärker steigende Verkehrsaufkommen macht es erstrebenswert, seinen Wohn- und Arbeitsplatz an einem Ort zu vereinen. All jenen, die keine Zeit mehr zwischen Büro und Wohnung verlieren wollen, wird mit diesem innovativen Gebäudekonzept ein neues Lebensgefühl ermöglicht. Die Büros sind leicht mit den angrenzenden Wohnungen kombinierbar und ermöglichen auch einen optimalen Start in die Selbstständigkeit.

Fakten

  • 706 m² Bürofläche - Einheiten zwischen 20 m²
    und 70 m²
  • 27 Wohnungen auf  ca. 1700 m² - Wohnflächen zwischen 45 m² und 107 m²
  • Get-Together-Zone und Besprechungsraum
  • Fitnessraum mit Dusche
  • Tiefgaragen- und Freistellplätze

Kosten

  • Mietpreis: EUR 10,10/m² - EUR 12,62/m²
    (inkl. BK, Tiefgarage oder Freistellplatz)
  • Heizkosten: EUR 0,75/m² (Linz AG)
  • Klimakosten: EUR 0,65/m² (Linz AG)

Moderne Arbeitsplätze für Hagenbergs IT-Fachkräfte. Der Business Campus One im Softwarepark Hagenberg ist ein Bürogebäude mit innovativer Gebäudeautomation. Die Grundstruktur ist völlig flexibel. Dadurch können Firmen Ihre Büros in Einzelbüros, Gruppenbüros oder Großraumbüros individuell nach deren Bedürfnissen einteilen. Büroflächen von 25 m² bis zu ca. 880 m² stehen zur Verfügung.

Fakten

Die Ausstattung entspricht den hohen Anforderungen zeitgemäßen Arbeitens:

  • Flexible, komfortable Büroflächen ab 25 m²
  • Seminarraum
  • Individuelle Heizung und Kühlung für jeden Raum
  • Angenehmes Arbeits- und Raumklima durch Gebäudeautomation
  • Hoher Schallschutz für ungestörtes Arbeiten durch Akustikdecken und Trittschallschutz
  • Flexible und sichere Infrastruktur für Elektro, EDV und Telekommunikation
  • Beleuchtung und Beschattung automatisiert und individuell einstellbar
  • elektronisches Zutritt-System
  • Glasfaseranschluss sowie WLAN
  • Mietparkplätze in Tiefgarage

Kosten

  • Miete Büro: EUR 10,80 / m²
  • Betriebskosten: EUR 2,50 / m²
  • Tiefgarage: EUR 50,00 / Stellplatz

Noch mehr Platz für die IT-Fachkräfte im Softwarepark Hagenberg. Die große Nachfrage nach zeitgemäßen, innovativen Büroflächen in direkter Nachbarschaft zu den IT-Instituten des Softwarepark Hagenberg ließ die Anzahl der freien Büroflächen rasch schwinden. Durch die Initiative der Bürgermeisterin Mag. Katrin Kühtreiber-Leitner wurde für den Business Campus One eine zweite Bauphase geplant, um der großen Nachfrage gerecht zu werden. Dieser zweite Bauabschnitt ist für Herbst 2019 geplant und soll bereits Anfang 2021 fertiggestellt werden. Die Ausführung und Ausstattung entspricht dem des ersten Bauabschnittes des BC1, die Bürofläche wird jedoch mit 4500 m² bedeutend größer werden.

Fakten

  • Flexible, komfortable Büroflächen in nahezu beliebiger Größe
  • Individuell beheizbare und kühlbare Räume
  • Lichtdurchflutete Büroräume
  • Angenehmes Arbeits- und Raumklima durch Gebäudeautomation
  • Hohe Arbeitsqualität durch Akustikdecken und Trittschallschutz
  • Flexible und sichere Infrastruktur für Elektro, EDV und Telekommunikation
  • Beleuchtung und Beschattung automatisiert und individuell einstellbar
  • Sicherheit durch elektronisches Zutritt-System
  • Glasfaseranschluss sowie WLAN
  • Mietparkplätze in Tiefgarage

Kosten

  • Miete Büro: € 10,80 / m²
  • Betriebskosten: € 2,50 / m²
  • Tiefgarage: € 50,00 / Stellplatz

 

Das Bürogebäude IT-Center bildet mit seinen modernst ausgestatteten und flexibel nutzbaren Flächen eine wirtschaftliche Drehscheibe des Softwareparks.

Fakten

  • moderne, hochwertige, klimatisierte Büroeinheiten
  • Bürofläche 2.700 m²
  • Einheiten zwischen 20 m² und 400 m²
  • Lagerfläche für Mieter 350 m²
  • zentrales Atrium mit Cafeteria für Kommunikations- und Präsentationszwecke
  • Seminar- und Besprechungsräume mit modernster Ausstattung
  • Tiefgaragen- und Freistellparkplätze

Kosten

  • Mietpreis: EUR 8,36/m² - EUR 9,00/m²
  • Betriebskosten: EUR 3,95/m²
  • Heizung und Klimaanlage: EUR 0,78/m²
  • Mietpreis Lager: EUR 4,73/m²
  • Tiefgaragenplatz: EUR 38,00/Monat (+ EUR 5,00 BK)
  • Freistellplatz: EUR 14,50/Monat (+ EUR 2,50 BK)

Der Meierhof - ursprünglich die Meierei des Schlosses - bildet nach umfassender Renovierung mit seiner stilvollen Bauweise ein besonders reizvolles Ambiente und bietet Unternehmen modernste Infrastruktur.

Fakten

  • Moderne Infrastruktur und repräsentative Räumlichkeiten
  • 4.300 m² Bürofläche
  • Einheiten zwischen 12 m² und 260 m²
  • Freiräume im wunderschönen Innenhof
  • Freistellplätze

Kosten

  • Mietpreis: EUR 7,00/m² - EUR 9,00/m²
  • Betriebskosten: EUR 3,15/m²
  • Heizung und Klimaanlage: EUR 0,63/m
  • kostenlose Freistellplätze

Das zentrale Infrastruktur- und Nahversorgungszentrum Neue Mitte bietet individuell nutzbare Mietflächen für den allgemeinen Handel über Büros bis hin zum Gesundheitsbereich.

Fakten

  • Modernes Nahversorgungszentrum
  • Geschäfts- und Büroflächen teilweise ebenerdig
  • Ausgezeichnete Kundenfrequenz
  • Individuell wählbare Mietflächen und Ausbaumöglichkeiten
  • Lagerflächen
  • Tiefgaragen- und Freistellplätze

Kosten

  • Mietpreis: ab EUR 7,80/m² je nach Ausbaustufe
  • Betriebskosten: EUR 2,50/m²
  • Heizungskosten, Klimaanlage und Strom: laut Verbrauch
  • Tiefgaragenplatz: EUR 45,00 (+ BK)
  • Eigentumserwerb möglich